נדלן בגרמניה – טעויות נפוצות של משקיעים

השוק הגרמני נחשב לאחד מהשווקים האידיאליים למשקיעי נדל"ן בעיקר בשל הביטחון הכלכלי, הסדר והשקיפות. לא סתם חצי מההשקעות בנדל"ן באירופה מתרכזות בגרמניה בשנים האחרונות. עם זאת גם משקיעי נדל"ן ותיקים נוטים לטעות לא אחת כשהם מגיעים להשקיע בגרמניה ואסביר:

השקעות נדל"ן בגרמניה

שוק הנדל"ן בגרמניה הוא הרבה יותר מעניין משבע הערים הגדולות – אז נכון שברלין, מינכן, פרנקפורט ושטוטגרט מככבות בטופ רשימות הערים באירופה אך יש בגרמניה כ81 מיליון תושבים שמתגוררים במאות ערים מכובדות עם פוטנציאל השקעה יפה – 39 מהערים הללו הן עם מעל 200 אלף תושבים ו76 נוספות עם מאה אלף תושבים ומעלה. אחת הדוגמאות המוצלחות היא רכישת דירות בלייפציג שנראתה כצעד קצת הזוי לפני מספר שנים אך הביא לתשואה מדהימה עבור מי שלקח אותו. לכן חשוב מאוד לחפש הזדמנויות מעבר למה שכולם מדברים עליו.

יחד עם זאת, טעות שנמצאת בקיצוניות השנייה היא השקעה באזורים שפשוט אסור להשקיע בהם, חלילה לא מפאת גזענות כלפי מהגרים, אלא פשוט בשל נתוני הגירה שליליים אובייקטיבים הנובעים מסיבות שונות. חשוב לא להסתכל אך ורק על המחיר למ"ר או על ההחזר הממוצע באותה עיר אלא גם על נתוני הצמיחה והמגמה הכללית של שוק השכירות במקום. חלק מהעניין בהשקעות נדל"ן בגרמניה הוא העדר הסיכונים, אך כשאתם הולכים ומשקיעים במקומות בעיתיים אתם בדיוק מכניסים את עצמכם לסיכון גבוה.

גם בכל הקשור להערכת יתר של נותני שירות גרמניים משקיעים נוטים ליפול – זה נכון שמוסר העבודה הגרמני, הדייקנות והמקצועיות הפכו להיות מותג עולמי, אך בשנים האחרונות המותג הזה נשחק מעט וגם חשוב לזכור כי בכל כלל יש יוצאים מהכלל. לא מעט משקיעים בוחרים אנשי מקצוע בינוניים ומטה שעולים להם מאוד יקר בהמשך הדרך: מתווכים, קבלני שיפוצים, חברות אחזקה, עורכי דין ועוד. לדוגמא, נושא הרגולציה הוא קריטי בגרמניה. חוסר הבנת המשמעות של הרגולציה או זלזול בה יכול לעלות לכם ביוקר. אם תבחרו נותן שירות שלא מכיר מניסיון ומקרוב את הנושא ויודע לעבוד איתו בצרוה נכונה אתם עלולים להיכוות.

בקיצור, השקעה בגרמניה, כמו כל דבר אחר מצריכה הכרות וידע בסיסי וגם בחירת אנשי המקצוע הנכונים. למרות סיכויי ההצלחה הגבוהים יותר בהשוואה למדינות אחרות והתשואה הגבוהה יותר הצפויה (בעקבות פסילת ההגבלה על מחירי השכירות בברלין) חשוב לעשות שיעורי בית כמו שצריך.

איסוף ניצוצי הקדושה

האר"י הקדוש – אחד המקובלים הגדולים. האר"י נולד בירושלים לזוג הורים מבוגרים שהיו כמהים לילד. אביו נפטר כשהיה בן שמונה. אמו ירדה עמו מצריימה, שם חיו תחת חסותו של אחיה. מגיל צעיר ניכר הילד במיוחדתו, הרבה לשוטט ולהתבודד על גדותת הנילוס, שקוע במחשבות והרהורים. בגיל 36 שב ארצה, על פי האגדה לאחר שהתגלה אליו אליהו הנביא, והשתקע בצפת, שם נקבצו סביבו תלמידים רבים. האר"י נפטר כעבור שנתיים. בן 38 היה במותו אך הותיר לעולם תורת קבלה סדורה, מורכבת, עצומה במידותיה, מנוף לדורות הבאים, מרכבה לעלות בה השמיימה, סולם להשגת האלוקות.  יש אומרים שביום כיפור:
http://www.kab.co.il/kabbalah/%D7%99%D7%95%D7%9D-%D7%94%D7%9B%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%9E%D7%99%D7%9C%D7%95%D7%9F-%D7%9E%D7%95%D7%A9%D7%92%D7%99%D7%9D-%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%99

 על פי קבלת האר"י, בבריאת העולם ירד השפע האלוהי מעולמות עליונים. אלא שהכלים שהיו צריכים להחזיק את השפע נשברו כי לא יכלו להכיל אותו, והשפע התפזר. ניצוצות הקדושה נותרו אחוזים בטומאה, בתוך "קליפות" של טומאה. תיקון השבירה ניתן לבני אדם. בתהליך התיקון עלינו ללקט את הניצוצות מהקליפות, ולהעלותם לקדושה כאשר אחת הדרכים לעשות זאת היא בהתכוונות, בבקשה ובתפילה. האר"י האמין בכוחו של האדם לנצח את הטומאה ולהביא גאולה לעולם, על ידי קיום מצוות ותפילה. 

תורתו של הארי מורכבת מאד. הארי לימד כי שינויים בהתכוונות שלנו, המאמץ שלנו בתיקון ובעשיית מעשים טובים, שהם בגדר מצווה משפיעים על תיקון העולמות העליונים. העולמות העליונים משתנים כל הזמן בהתאם למעשים של עם ישראל. מתוך ה"מיתולוגיה" של שבירת הכלים שטבע הארי, עולה במשנה חשיבות הכוונה שלנו ליציאה מעצמנו ולהטבה עם זולתנו. הארי ראה את כוונת האדם, מאמציו ומכאן גם מעשיו, כחלק ממערכת רחבה וכוללת יותר.  בכל מאמץ להיטיב עם הזולת, מתוך יחוד כוונה לשם שמיים, משפיע האדם על סביבתו האנושית ומכאן גם על העולמות עליונים. רק בכוונה  משותפת של כולנו נוצרת פעולה רוחנית, וניתן לחולל שינוי אמיתי בעולמות העליונים, ובאופן בו אנו תופסים את המציאות שלנו כאן, בתחתון ובאפל מכל העולמות. בשינוי היחס שלנו לזולתנו אנו משווים צורה לאלוקות, ומקרבים את העולם הזה ל"עולם הבא", העליון ממנו, בחינת חשכה כאורה תאיר.   

משפחה בעידן הקורונה

אין ספק שהתקופה הזו הינה תקופת מבחן מאתגרת ליחסים בין בני המשפחה. אני אב לשישה ילדים שחמישה מהם גדולים וחיים מחוץ לבית וילדה אחת חיילת שחיה בבית, וכן סב לארבעה נכדים. כאשר גם אתה וגם רעייתך נכללים בגיל קבוצת הסיכון, כל מערכת יחסים שהייתה עד כה מקבלת תפנית ונקודת מבט מאד לא ברורה.

את הנכדים שלי הצלחתי לפגוש רק פעם אחת מאז פרוץ המגפה, היה זה בזמן בין יציאה מהסגר בהתפרצות הראשונה, יציאה שלוותה באופוריה אצלנו כמו אצל רוב האנשים שהמגפה מאחורינו, לכן מצאנו את עצמנו הולכים לים כפי שהיינו רגילים לעשות מידי שבוע. אני, הבן והנכד והבת עם שלושת הנכדים. בדיעבד התברר שזה היה המפגש היחיד שהצליח להתרחש במהלך שמונת החודשים האחרונים.

עם הילדים האחרים נהגתי להיפגש מדי פעם בבתי קפה בתל אביב בשעות היום או להזמין אותם אלינו לארוחה. כמובן שהמצב החדש מנע כל פגישה פיזית. החשש שמישהו ידביק אותך הולך וגדל ויחד איתו גדל הניתוק הפיזי. אנחנו מנסים למלא את החלל בשיחות טלפון, רעייתי ממלאת את החלל עם ההורים שלה ואחותה בשיחות זום. הם גרים בחו"ל והקורונה פרצה בדיוק בזמן שהיא נהגה לטוס לבקר אותם, כפי שהיא עושה פעם בשנה, כמובן שהיא לא טסה וכך נוצר מצב שהיא לא נפגשה עמהם כבר כמעט שנתיים.

בבית אנו חיים בחשש שהבת שהיא חיילת בצבא לא תזהר ועלולה להידבק בקורונה ואז אנחנו גם נדבק. יחד עם זאת החיים חייבים להמשך אז מבחינה הזו בבית אנחנו מקיימים אורח חיים רגיל. מלבד זאת שאנחנו לא מזמינים אורחים ולא הולכים להתארח אצל בני משפחה.פעמים כבר עברנו בידוד, לא כולנו ביחד אלה פעם אחת הבת שאומתה שהייתה ליד חולה קורונה ופעם רעייתי ששהתה ליד חולה מאומת בעבודה. קשה לומר שניתן לקיים מערכת חיים נורמאלית בבית שאחד מבני המשפחה בבידוד. הניסיון לא לפגוש אחד את השני בתוך הדירה כמעט בלתי אפשרי, להסתובב כל הזמן עם מסכות זהו סיוט. אין ספק שכל מערכות היחסים קיבלו תפנית ולא ברור עדיין לאן התפנית תוביל אותנו, דבר אחד ברור – הגעגועים רק הולכים וגדלים.

זוגיות מוצלחת

בעולמנו היום ישנם המון גירושים. המצב הוא של הפסד הפסד הפסד, גם לגבר, הוא צריך לממן עכשיו שתי דירות, גם לאישה שצריכה לנהל הכל לבד, וגם לילדים, שאין להם תא משפחתי נורמלי. חשוב מאוד לבנות או להיכנס מההתחלה לקשר זוגי טוב ונכון. השאלה היא, איך יודעים מראש, או מה הפרמטרים החשובים?

לעניות דעתי , הזוגות שמתגרשים ראו בצד השני כמשענת או כרווח בשבילם, כלומר בחור יפה או אולי עשיר או להפך, בחורה יפה, חכמה וכו' והכל לפי הסטנדרטים ההוליוודים, בראד פיט ואנג'לינה ג'ולי. לאחר זמן מה, מגלים שלא הכל וורוד ויש יותר מאמץ מאשר רווח ולכן מחליטים לםרק את החבילה. דרך אגב, גם בראד פיט ואנג'לינה ג'ולי החליטו להיפרד כך שגם במקרה של מימוש הסטנדרטים הגבוהים אין ערובה לכך שהנישואין אכן יישאו פרי והקשר יצלח את כל המהמורות שבדרך. אין מה להשוות לזוגות הצעירים האנונימיים והלא זוהרים, שהם בעצם מרבית האוכלוסייה.

יש שתי תכונות מרכזיות שחייבות להיות לבני זוג, אחת היא מטרה משותפת, יעד משותף, חוץ מלהנות אחד מהשניה. היעד יכול להיות הקמת משפחה (בימינו אפשר להקים משפחה גם בלי חתונה או אחרי גירושים). התכונה השנייה היא נחישות, כלומר לא להישבר בקלות. במהלך הנישואים יהיו עליות וירידות, ימים טובים וטופים פחות שדווקא אותם חשוב לצלוח. אחריהם מגיעים הימים היפים והתחושה שעברנו דברים יחדיו ואפשר ליהנות מהפירות. עם הזמן מגיעים להבנה שלא צריך אחרי כל בעיה קטנה לפרק את החבילה. אפשר לומר שזה נקרא גם נאמנות, כמו חבר נאמן לדרך. חשובות עוד תכונות, כגון, אופי, חינוך, תפיסת עולם וכן דרכי ההתמודדות וההתנהגות במצבים שונים עם המשפחה המורחבת ועם העולם.

שוק העבודה ברחובות

ימי הקורונה טלטלו את שוק העבודה ברוב המקומות בארץ, ישנם אזורים שאחוז האבטלה עולים על הארבעים אחוזים. אך לא כך הדבר בעיר רחובות, העיר בעלת ממוצע שכר העומד על כ 12 אלף שקלים בחודש. העיר המתפתחת ובעלת כמה אזורים מרכזים מסחריים, מציעה גם מגוון רחב של עבודות דווקא בתקופת הקורונה. לכן אם אתם מאזור הדרום או השפלה ואתם מחפשים אחרי עבודה, המאמר הבא יכול לעזור לכם.

עמק הסיליקון-רחובות

פארק המדע ברחובות מחביא בתוכו אינספור של משרדים ועבודות שונות, וגם שם עם סיום תקופת הקורונה מתפרסמות מודעות דרושים רחובות והסביבה במגוון תחומים. מודעות אלו נוגעות לרוב עבודות "בק אופיס", מזכירות, מפתחי תוכנה ועוד. באזור זה שברובו נמצאים משרדי הייטק, ביטוח חברות סלולר ועוד. 
כמובן שרוב המעסיקים כבר מכינים מחדש את הצוותים שנפגעו מפיטורי הקורונה, לכן שווה להציץ באחת מלוחות המודעות ולראות את המגוון הרחב של עבודות המוצעות באזור זה ועוד אזורים ברחובות.

עבודות זמניות וקצת יותר
מלבד העבודות שפזורות ברחבי העיר, הן ברמת ההייטק וגם ברמת העבודות המשרדיות.
בעיר רחובות המתפתחת בלי סוף ישנו גם ביקוש בלתי פוסק לעבוד שירותיות, כמו מאבטחים בבית החולים קפלן או אחראי משמרת למוקדי אבטחה שונים הפרוסים ברחובות. מלבד אלו תוכלו גם להשתלב במערך הבדיקות העירוניות שהעיר מפעילה או באחד מעבודות השליחויות או לוגיסטיקה שפורחים עם השימוש במשלוחים.

אנשי מכירה וסלולר
ברחובות ישנו מספר רב של נקודות מכירה סלולריות ועמדות טכניות, בחלק מהן תוכלו לעבור הכשרה אשר תעזור לכם להשתלב בעולם המכירות או בעולם הטכני של הסלולר.
עם הריבוי של אזורי המסחר בעיר רחובות, תוכלו גם למצוא גיוסים בחברות כמו בזק, אנרגיה סולארית ואלקטרה. חברות אלו אשר ממוקמות ברחובות מגייסות עובדים למגוון רחב של תפקידים ושווה בהחלט לבדוק אחר מודעות שלהן.

סיכום
רחובות היא עיר המונה קרוב למאה חמישים אלף איש, ממוצע האבטלה שלה ביחס לקורונה נחשב יחסית נמוך ויחד עם זה הדרישה לעובדים חדשים במגוון משרות עולה. הדבר מלמד כי למרות הסגרים והמגפה, אנשי מכירות ושירות , הייטק ולוגיסטיקה עדיין נדרשים ובמיוחד בעיר כל כך גדולה המשמשת עוד ערים סביבה.

סבתוש

נזכרת ברחוב דיזנגוף 5 קומה שנייה. דירה חזיתית לכל הרעש וההמולה של הרחוב מתחת. כל 5 דקות בערך אוטובוס מספר 5 עובר, בית כנסת צמוד לבית, ילדים צועקים ומשחקים , עוברים ושבים וסבתא בדירה, שמחה ומאושרת שבאתי לבקר. לא שומעת את הרעשים לא רואה בהם מטרד כלל, להפך, כך יש לה תחושה שהיא אף פעם לא לבד בבית, תמיד יש סביבה "אקשן".

איזה ידיים מדהימות היו לסבתא, במיוחד במטבח. הכל נעשה מכל הלב והנשמה. ריחות נפלאים של בישולים ואפייה מילאו את דירתה הקטנה, בה חיה בדמי מפתח לפחות 30 שנה. סבתא הייתה אשת חיל אמיתית. גידלה שלושה ילדים לתפארת, טיפלה בסבא שהיה מאוד חולה ומעולם לא שמעתי ממנה מילה אחת רעה או תלונה. אף פעם לא הפגינה כעס. הייתה נוהגת ללכת ברגל לשוק הכרמל עם העגלה וחוזרת עם כל טוב, לא משנה אם גשם או שמש יוקדת מעל לראשה. היא בשלה. לא תפספס הזדמנות להשפיע מאהבתה, במיוחד דרך האוכל, לכל בני המשפחה. אהבה של אישה חמה שנותנת המון ביטחון לסובבים אותה.

סבתא כבר איננה ולצערי לא קיבלתי את כישרונה במטבח, אך זיכרונות של נתינה ואהבה ללא תנאי נשארו חקוקים בליבי חזק חזק. געגועים עזים לפשטות של אותה תקופה. הכל היה איטי יותר, תחושה עמוקה של ביחד. שכנים דאגו ועזרו אחד לשני. ילדים בילו להם בחוץ במשך שעות. המילה "משעמם לי" לא הייתה קיימת בלקסיקון. ילדות כיפית, פשוטה כזו, עם מלא חוויות וזיכרונות נפלאים.

אני מרגישה שהקורונה הגיעה עם מסר מאוד חד וברור עבור האנושות כולה ובמיוחד לנשים שבינינו. לכל אחת מאיתנו היכולת לתת מאהבתה האינסופית – להתחיל מילדינו ומשפחתינו ובתקווה שיום יבוא ונוכל להפגין את האהבה האדירה הזו לכל ילד וילדה באשר הם! יש לנו יכולת מדהימה לחולל שינויים מקצה לקצה וכעת, החיים מובילים אותנו לחזור למקום המוגן, החם, האוהב, עם המשפחה והילדים. להתכנס יותר פנימה. להפגין את האישה שבתוכנו. לראות ולחוות את ילדינו גדלים לנגד עינינו לפני שיצאו מהבית. קחו את ההזדמנות בשתי ידיים. תחבקו את הרגעים הללו כי הם לא חוזרים לעולם.

דירת 4 חדרים בתל אביב זה הסטנדרט החדש?

4 חדרים בתל אביב

זוכרים את הסיפורים על המשפחות הותיקות שהיו חיות כולן בדירות של חדר אחד? בין אם במעברה או בבתים הישנים של ירושלים או יפו. המשפחות המסודרות יותר עברו לבתים של שני חדרים ובמקרים רבים חלקו אותם עם הילדים שלהם שהתחתנו. עם השנים התפנקנו ואיכות החיים עלתה והיום כל משפחה סטנדרטית מכוונת אל דירת 4 חדרים או 5 חדרים. אך חשוב לזכור כי בעבר השטח של כל חדר היה גדול יותר ולכן בדירות הישנות ניתן למצוא דירות גדולות יותר או שוות שטח לדירות החדשות אך עם מספר חדרים קטנים הרבה יותר. החלום של משפחות צעירות באותה התקופה היתה דירת 3 חדרים ואם יש בנוסף גם מסדרון או מרפסת זה היה נחשב ממש פינוק. עצם העובדה שההורים קיבלו חדר נפרד משלהם ויתר הילדים גרו יחד היתה נחשבת לסטנדרט חיים גבוה. בכלל לא היתה קיימת מציאות של ילד אחד לחדר אחד.

אחד השינויים המרכזיים בשוק הדיור חלה בתקופת העלייה הרוסית הגדולה של שנות התשעים. הצורך בבנייה מהירה של המון יחידות דיור יצרה צורך בהגדלת כמות הדירות בכל פרויקט מה שגרם לגודל הדירות להתכווץ אך לכמות החדרים לגדול. היום משפחות צעירות, גם בתל אביב שנחשבת עיר הדורשת התפשרות של דיירים בכל הנוגע לדירות שלהם, אינן מסתפקות בדירה קטנה יותר מ4 חדרים. לאחר עשר או חמש עשרה שנות נישואין כשהילדים גדלים מעט ויש כבר באזור השלושה ילדים למשפחה הן נאלצות לשדרג את הדיור לדירה של 5 חדרים. אחת ההקלות שנוספו עם השנים היא ההקלה הקשורה במרפסות המחוברות לסלון (לא מרפסות שמש) ואפשרה את סגירתן בקלות מה שאפשר לקבלנים להגדיל את הדירות חזרה וכך נוצרה מציאות של דירות באותו גודל פחות או יותר לעבר אך עם יותר חדרים כאשר יחידת ההורים היא בדרך כלל גדולה משמעותית ואילו חדרי הילדים קטנים יותר. גם כל הרעיון של מסדרון המחבר בין חדרים נכחד.

היום דירת 4 חדרים בתל אביב נחשבת חלום למשפחות צעירות ממעמד סוציו אקונומי גבוה לא רק בגלל מחירי הדיור בתל אביב אלא גם בשל יוקר המחיה בעיר בחיי היומיום. לאלו שהפרוטה בכיסם האידיאל הוא רכישת דירת 4 חדרים חדשה מקבלן בסטנדרט יוקרתי יחסית המקובל בפרויקטים של חברות הבנייה האיכותיות יותר לדוגמא –https://yav.co.il/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA-4-%D7%97%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%AA%D7%9C-%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91/

בתי חרושת בראי הקבלה

אנשים שלומדים את חכמת הקבלה נדרשים הרבה פעמים לדון בשאלות שבאופן רגיל אנחנו מדלגים עליהם או
מקבלים את התשובות שהם המצב הנוכחי, למשל מה יהיה הסטטוס של בתי חרושת בעולם שפועל לפי כללים של חכמת הקבלה? לפי כללי הכלכלה הרגילים שמקובלים כיום, בתי החרושת פועלים באופן שמביא את העושר הרב ביותר לבעלי הבית שבתי החרושת שייכים להם. לפעמים חלק מהעושר זולג גם אל העובדים שמאיישים את בתי החרושת אבל הזליגה הזו נתפסת בעיני בעלי הבית כרע הכרחי ולרוב מתגמלים רק עובדים בכירים יותר והזוטרים נשארים עם מה שנקרא בימינו "שכר מינימום".
חייבים להקדים ולומר, התוצרת של בתי החרושת הכרחית לקיום האדם, חכמת הקבלה לא מנסה לגרום לאדם לצמצם את הייצור באופן שנתפס כסגפני, אלא רק להבין מה נדרש לייצר ואיך צריך להיות היחס בין בעלי התפקידים השונים בתוך עולם התעשייה. האבחנה הזו נדרשת היום יותר מתמיד היות וכושר הייצור הגלובלי הוא בעודף משמעותי, מה שמחייב שינוי לעומת הזמנים שבהם היה חוסר בעולם וכל תוספת ייצור הייתה מבורכת.
ספר הזוהר מלמד אותנו שהעולם הוא אינטגרלי, מעגלי. מההיבט של התעשייה ובתי החרושת זה אומר שהמשאבים שבתי החרושת משתמשים בהם אינם בלתי מוגבלים כמו שהיה נדמה עד היום. הדלי ממנו שאבנו את חומרי הגלם וגם המשאב האנושי הוא עם קרקעית, הרבה יותר קרובה לכף ששואבת ממה שהיה נדמה לנו.
יותר מזה, כל פעולה שעושים משפיעה על כל המערכת ובאופן מיוחד יש השפעה ליחס בין האנשים. לכן יחס טוב בין בעלי הבית לעובדים משפיע הרבה מעבר לשורת הסיכום במאזן של החברה. אין כאן כוונה לסקור שיטות ייצור חדשות, אבל כדאי להזכיר שצצות היום שיטות שמונעות את הרעה החולה העיקרית של תעשייה היום שהיא ייצור עודף שמוביל באופן שגרתי להשמדה של תוצרת.

מהו משבר אקלים?

המסת קרחונים

המושג 'משבר אקלים' ישר לוקח אותנו להתחממות גלובלית, גזי חממה וחור באוזון, זה נכון כמובן אבל זהו סממן למה שמתרחש באמת. הטבע מראה לנו ונותן לנו להרגיש על גופנו את המשבר האמיתי שהוא היחסים המקולקלים בין בני האדם. האדם קיבל מהטבע הכי הרבה כוחות לעומת שאר באי עולם, האדם נמצא במקום הכי גבוה מעל השאר שנמצאים בדרגות נמוכות כמו הדומם צומח וחי, הם משתמשים בכוחם בצורה אינסטינקטיבית ולא צורכים יותר מהכרחיות שלהם ובכך הם הופכים לחלק חיוני בטבע שלא כמו האדם שמשתמש בכוחותיו בצורה מופרזת ובעזרת האגואיזם שלו רוצה להשתלט על הכול ובכך הוא חלק הרסני בטבע.
האדם התפתח במרוצת השנים מחיה שירדה מהעצים ובכוח האבולוציה במשך אלפי שנים עבר תחנות התפתחות שהובילו אותו למי שהוא היום, היצור הכי מסוכן בטבע לסובבים אותו ולעצמו. התפתחות האדם עברה מהפכות גדולות ובכל מהפכה רכש עוד ועוד יכולות וכישורים. כל מהפכה היא בדרגה מסוימת, הראשונה-המהפכה הלשונית מבטא את רצון לדבר על דברים יותר מופשטים כמו אלוקות ורעיונות, המהפכה החקלאית מבטא את רצון האדם בביטחון תזונתי. המהפכה השלישית המדעית מבטא את הרצון לרכוש ידע, הרביעית התעשייתית מבטא רצון לעושר.
בחוכמת הקבלה התפתחות האדם היא חלק מהתפתחות הרצון שנברא וכל המהפכות שעבר הרצון הן התפתחות "הרצון לקבל" שבסופו של דבר המטרה להגיע לקיים מערכת אחת שכוללת ומשותפת לכל.
המערכת הכללית הזו מתגלה לנו בשנים האחרונות ואנו מבינים שהעולם גלובלי-אינטגרלי וכולנו תלויים אחד בשני, האדם שהתרגל לשלוט בכל ולקחת לעצמו ככל שניתן מבלי להתחשב בסביבה הקרובה והרחוקה שלו הגיע למשבר, היום אנו רואים דרך משבר האקלים את החיצוניות של חוסר האיזון בפנימיות האדם. כל יחסינו הבין אישיים איש לרעהו מקולקלים ואנו כבר לא מסוגלים להיות אחד עם השני אפילו עם בני המשפחה. כל הסימנים מראים שנותרה לנו מהפכה נוספת, מהפכה ביחסים ביננו האישיים ובין המדינות באופן כללי בעולם. עלינו להביא לאיזון הרצון לקבל שלנו שיצא משליטה, כאשר אנו בני האדם נהיה מאוזנים, נחזור לקחת רק מה שהכרחי לנו נפסיק להזיק זה לזה ונתחיל לחשוב טוב על האחרים, כל האיזון הנכון הזה ביננו יתפשט ויביא לכול העולם רוגע אז גם האקלים יחזור לאיזון וכל המשברים בחיינו ייעלמו, גם משבר האקלים יעלם. לקריאה נוספת: http://chattahoochee-review.org/

השתלת עצם בלסת

השתלת עצם היא תהליך שבאמצעותו מנתח לסת או רופא שיניים מעבה את העצם בלסת העליונה או הלסת התחתונה באמצעות תוספת עצם. תהליך זה הינו הכרחי במקרים שבהם המטופל צריך לעבור השתלת שיניים אך חסר את עובי הלסת הדרוש לטובת החדרת השתלים. עובי הלסת נבדק על ידי צילומי רנטגן או סריקות מיוחדות. לרוב אובדן מסת העצם בלסת נובעת מהזדקנות אך לעיתים ייתכן ומדובר בתאונה, מחלת חניכיים, שחיקה ממושכת של השיניים התותובות או בעיות אחרות. בחלק מהמקרים ניתן למנוע או למזער את הנזק על ידי התנהגות נכונה יותר המאפשרים את שימור רקמות השן וצמיחת עצם תקינה. במקרים בהם המטופל סובל מאובדן שיניים שלא הוחלפו באופן מיידי, הלסת באותו איזור מתחילה לשקוע מה שגורם למראה פנים מבוגר יותר ולחוסר נוחות. זו הסיבה שכיום השתלות שיניים הפכו לטיפול פופלרי כל כך וזמין כל כך למרבית האנשים המעוניינים לפתור את בעיית הנראות או הנוחות או בעיות לסת עתידיות ולהשקיע סכומים נמוכים בהשוואה לעבר במטרה לפתור את הבעיה. אך תהליך זה מחייב כאמור השתלת עצם להשלמת מסת העצם הרצויה.

מערכת שיניים לסת עליונה

לטובת השתלת העצם עושים לרוב שימוש בעצם הנלקחת מאזור אחר בגוף או בחלופות סינטטיות. ישנם ארבעה סוגים עיקריים של השתלת עצם: השתלה אלופלסטית, קסנו-שתלים, אל-שתלים, ושתלים אוטוגניים או אוטומטיים. ההשתלה הפופולרית ביותר והמוצלחת ביותר מבין כל טכניקות ההשתלה היא תהליך ההשתלה האוטוגני. השתלה זו מכונה גם בתחום רפואת השן כהשתלת הזהב. בתהליך זה נקצרת עצם ממקום אחר בגוף, לרוב מהירך מכיוון שאזור זה עשיר במח עצם אשר יכול להבטיח אספקה קבועה ותחדשת של תאי עצם המאפשרים את התאוששות העצם וקליטתה לאחר ההשתלה בלסת עצמה ומניעה של בעיות. ישנם מקרים בהם לא ניתן לקחת עצם מגופו של המטופל ולכן יש צורך בתורם אנושי אחר או במקרים מסויימים בבעל חיים כדוגמת פרה כדי להשלים את התהליך. קצירת העצמות מהתורמים אינה מתבצעת בזמן אמת. למעשה ישנם בנקי עצם המאחסנים עצמות מסוג זה ולמטרה זו ובזמן אמת נמשכת מהם מסת עצם רצויה.